KENG SERVICES cung cấp dịch vụ vệ sinh và đánh bóng sàn nhà xưởng chuyên sâu, được thiết kế riêng cho môi trường sản xuất công nghiệp: khu công nghiệp, nhà máy chế biến – lắp ráp, kho logistics, xưởng cơ khí, xưởng thực phẩm – dược phẩm, kho lạnh…

Toàn bộ quy trình được xây dựng dựa trên hơn 10 năm kinh nghiệm thực tế, tuân thủ nghiêm ngặt quy định an toàn lao động, tiêu chuẩn vệ sinh công nghiệp, yêu cầu audit của các tập đoàn FDI và hệ thống quản lý như ISO, HACCP, BRC. Mục tiêu là giúp doanh nghiệp:

• Tối ưu vận hành, hạn chế dừng chuyền do sự cố sàn.
• Giảm chi phí bảo trì – sửa chữa sàn trong trung và dài hạn.
• Nâng cấp hình ảnh nhà xưởng, đáp ứng tốt các đợt đánh giá nhà cung cấp, audit khách hàng.

Thông tin liên hệ KENG SERVICES

CÔNG TY TNHH KENG SERVICES

Hotline: 0896 224 567

Email: kengservices8386@gmail.com

Địa chỉ: 45B Đường 42, P. Hiệp Bình, TP. Hồ Chí Minh

Liên hệ để được kỹ sư hiện trường tư vấn trực tiếp giải pháp vệ sinh – đánh bóng sàn phù hợp từng loại sàn, từng ngành nghề, tối ưu chi phí và thời gian dừng máy.

Lợi ích chuyên sâu khi vệ sinh – đánh bóng sàn nhà xưởng định kỳ

Trong môi trường sản xuất, sàn nhà xưởng là hạng mục chịu tải trọng và tần suất sử dụng cao nhất: xe nâng, xe kéo, pallet, hóa chất, dầu mỡ, phoi kim loại, bụi mịn… Nếu không được bảo trì – vệ sinh đúng kỹ thuật, sàn nhanh xuống cấp, phát sinh rủi ro an toàn và chi phí sửa chữa lớn.

1. Tăng tuổi thọ sàn, giảm mạnh chi phí bảo trì – sửa chữa

Với sàn bê tông, epoxy, gạch hoặc PU, lớp bề mặt là yếu tố quyết định tuổi thọ. Quy trình vệ sinh – đánh bóng đúng chuẩn giúp:

• Loại bỏ lớp bẩn, dầu mỡ, hóa chất bám sâu, tránh hiện tượng “ăn mòn âm” từ bên trong.
• Tạo lớp bảo vệ hoặc tăng cứng bề mặt (với bê tông), giảm mài mòn do xe nâng, xe kéo, pallet di chuyển liên tục.
• Hạn chế nứt, bong tróc, rỗ mặt, giúp sàn chịu tải tốt hơn và ổn định lâu dài.
• Giảm tần suất phải sửa chữa cục bộ, tránh phải dừng dây chuyền để xử lý sự cố sàn.
• Kéo dài vòng đời hạng mục sàn, tối ưu chi phí khấu hao tài sản cố định.

Tại nhà xưởng cơ khí 5.000m² ở KCN VSIP Bình Dương, sau khi KENG SERVICES thực hiện vệ sinh tổng thể và đánh bóng sàn bê tông kết hợp tăng cứng bề mặt, chi phí sửa chữa sàn năm tiếp theo giảm hơn 40% so với năm trước, theo số liệu do chủ đầu tư cung cấp.

2. Nâng cao an toàn lao động và chất lượng môi trường làm việc

Sàn bám dầu mỡ, bụi kim loại, hóa chất tràn đọng là một trong những nguyên nhân chính gây:

• Trượt ngã, tai nạn lao động, đặc biệt tại khu vực xe nâng hoạt động.
• Hư hỏng bánh xe nâng, xe đẩy do phoi kim loại, mạt sắt đâm thủng.
• Tăng bụi mịn công nghiệp, ảnh hưởng sức khỏe người lao động và hệ thống máy móc.

Dịch vụ vệ sinh – đánh bóng sàn nhà xưởng chuyên nghiệp của KENG SERVICES tập trung xử lý triệt để các yếu tố nguy cơ:

• Dùng hóa chất tẩy dầu mỡ chuyên dụng, có kiểm soát nồng độ, giảm tối đa độ trơn trượt mà không làm hư hại bề mặt sàn.
• Thu gom phoi kim loại, mạt sắt, mạt gỗ bằng máy hút bụi công nghiệp và dụng cụ chuyên dụng, giảm rủi ro cho bánh xe và thiết bị.
• Giảm bụi mịn, hỗ trợ doanh nghiệp đáp ứng yêu cầu về môi trường lao động, sức khỏe nghề nghiệp.
• Làm rõ line di chuyển, lối đi an toàn, hỗ trợ triển khai 5S, Kaizen và các tiêu chuẩn ISO.

Tại xưởng linh kiện điện tử 3.200m² ở KCN Tân Tạo, sau khi áp dụng vệ sinh sàn định kỳ 3 tháng/lần do KENG SERVICES thực hiện, tỷ lệ trượt ngã do sàn trơn gần như bằng 0, được ghi nhận trong báo cáo an toàn nội bộ.

3. Nâng tầm hình ảnh nhà xưởng, đáp ứng tốt các đợt audit

Với doanh nghiệp xuất khẩu, FDI hoặc tham gia chuỗi cung ứng toàn cầu, sàn nhà xưởng là một trong những hạng mục được chú ý trong các đợt:

• Audit khách hàng, đánh giá nhà cung cấp.
• Đánh giá chứng nhận BRC, HACCP, ISO 22000, ISO 9001, ISO 14001…

Sàn sạch, sáng, không bám bẩn, line kẻ rõ ràng thể hiện:

• Văn hóa 5S – Kaizen được áp dụng thực chất, không chỉ trên giấy.
• Quy trình quản lý sản xuất có kiểm soát rủi ro và chú trọng an toàn.
• Cam kết của ban lãnh đạo về chất lượng, vệ sinh và an toàn lao động.

KENG SERVICES đã đồng hành cùng nhà máy thực phẩm đông lạnh 4.500m² tại Long An, vệ sinh – đánh bóng sàn khu đóng gói, kho lạnh, khu phụ trợ trước các đợt audit BRC và HACCP. Nhà máy được đánh giá cao về mức độ sạch, khả năng kiểm soát nhiễm bẩn chéo và duy trì hợp đồng gia công dài hạn với đối tác châu Âu.

CTA: Doanh nghiệp đang chuẩn bị audit, đánh giá nhà cung cấp hoặc nâng cấp tiêu chuẩn vệ sinh? Liên hệ KENG SERVICES để được tư vấn giải pháp vệ sinh – đánh bóng sàn phù hợp từng ngành, từng khu vực sản xuất.

Có thể bạn quan tâm:

• Dịch vụ vệ sinh nhà xưởng giá rẻ
• Bảng giá vệ sinh công nghiệp tại TP.HCM
• Vệ sinh nhà xưởng, nhà máy

Quy trình vệ sinh – đánh bóng sàn nhà xưởng chuẩn KENG SERVICES

Quy trình được xây dựng dựa trên hàng trăm công trình thực tế, có điều chỉnh theo từng loại sàn, mức độ bám bẩn và yêu cầu sản xuất. Mỗi bước đều có checklist kiểm soát chất lượng, biên bản nghiệm thu và hình ảnh đối chứng trước – sau.

1. Khảo sát hiện trạng và đánh giá rủi ro kỹ thuật

Trước khi thi công, kỹ sư hiện trường của KENG SERVICES tiến hành khảo sát chi tiết:

• Đo diện tích, phân vùng khu vực: sản xuất, kho, hành lang, khu phụ trợ, khu sạch.
• Xác định loại sàn: bê tông thường, bê tông mài, epoxy, gạch, PU, sàn khu lạnh.
• Đánh giá mức độ bám bẩn: dầu mỡ, bụi xi măng, hóa chất, sơn, keo, phoi kim loại, mạt gỗ, bột nhựa…
• Kiểm tra độ phẳng, vết nứt, bong tróc, khu vực bị lún, vùng cần xử lý đặc biệt.
• Đánh giá rủi ro an toàn: khu vực máy đang vận hành, khu có hóa chất nguy hiểm, khu vực yêu cầu vệ sinh cao (thực phẩm, dược phẩm, phòng sạch).

Từ kết quả khảo sát, KENG SERVICES lập phương án thi công chi tiết: lựa chọn máy móc, hóa chất, số lượng nhân sự, thời gian thi công (ban ngày/ban đêm/cuối tuần) để hạn chế tối đa ảnh hưởng đến sản xuất.

2. Chuẩn bị mặt bằng và che chắn thiết bị

Giai đoạn chuẩn bị được thực hiện kỹ lưỡng để đảm bảo an toàn và không ảnh hưởng đến máy móc, hàng hóa:

• Di dời vật tư, pallet, kệ di động khỏi khu vực thi công theo sơ đồ đã thống nhất.
• Che phủ máy móc, tủ điện, bảng điều khiển bằng bạt hoặc màng PE tại các khu vực có nguy cơ bắn nước, hóa chất.
• Thiết lập biển báo, rào chắn, phân luồng di chuyển cho công nhân và xe nâng.
• Ngắt nguồn điện cục bộ cho các ổ cắm, thiết bị gần khu vực sử dụng nước hoặc hóa chất.

Tại kho logistics 10.000m² ở KCN Long Hậu, KENG SERVICES chia khu vực thi công thành từng phân đoạn 1.000–1.500m², vừa thi công vừa duy trì hoạt động xuất – nhập hàng, không làm gián đoạn chuỗi cung ứng.

3. Vệ sinh thô và xử lý vết bẩn cứng đầu

Mục tiêu của giai đoạn này là loại bỏ lớp bẩn tích tụ lâu ngày và các vết bẩn đặc thù:

• Dùng máy hút bụi công nghiệp công suất lớn thu gom bụi, phoi kim loại, mạt gỗ, bột đá, bột nhựa.
• Sử dụng hóa chất tẩy dầu mỡ chuyên dụng cho sàn công nghiệp, kết hợp máy chà sàn để xử lý vệt dầu, mỡ, nhớt xe nâng, vệt lốp.
• Dùng dụng cụ cơ khí và hóa chất trung tính/bóc tách để loại bỏ sơn, keo, vệt băng dính cũ, line kẻ cũ.
• Với sàn thực phẩm – dược phẩm, chỉ sử dụng hóa chất đạt chuẩn an toàn, có MSDS, được pha loãng và trung hòa đúng quy trình, không để lại tồn dư ảnh hưởng đến sản phẩm.

Tại xưởng bao bì nhựa 6.000m² ở KCN Sóng Thần, sàn bê tông bị phủ dày lớp keo và sơn line cũ. KENG SERVICES kết hợp máy mài sàn công nghiệp với hóa chất bóc tách chuyên dụng, trả lại bề mặt sạch, đạt độ nhám phù hợp để kẻ line mới và đánh bóng.

4. Đánh bóng sàn theo đúng đặc tính từng loại vật liệu

Đây là bước tạo nên sự khác biệt về chất lượng và độ bền. KENG SERVICES áp dụng quy trình riêng cho từng loại sàn:

• Sàn bê tông mài – bê tông thường:
  • Sử dụng máy mài sàn công nghiệp với các cấp độ đá mài từ thô đến tinh.
  • Kết hợp hóa chất tăng cứng (hardener) để gia cố cấu trúc bề mặt, giảm bụi, tăng khả năng chịu mài mòn.
  • Phủ hóa chất chống thấm phù hợp, sau đó đánh bóng đến độ bóng yêu cầu: mờ, bán bóng hoặc bóng gương.
• Sàn epoxy:
  • Dùng máy chà sàn tốc độ cao với pad mềm, hóa chất trung tính, không chứa thành phần ăn mòn lớp sơn.
  • Làm sạch bề mặt, tăng độ bóng, hạn chế xước, không làm mờ hoặc bong tróc lớp epoxy.
• Sàn gạch, sàn đá:
  • Chà rửa bằng pad chuyên dụng, xử lý kỹ mạch gạch, loại bỏ ố vàng, cặn bẩn lâu ngày.
  • Áp dụng hóa chất phù hợp để phục hồi độ sáng, hạn chế trơn trượt.
• Sàn PU, sàn khu vực lạnh:
  • Sử dụng hóa chất tương thích với lớp PU và điều kiện nhiệt độ thấp.
  • Tránh làm giòn, nứt hoặc đổi màu bề mặt sàn.

Tại nhà máy linh kiện ô tô 8.000m² ở KCN Hiệp Phước, KENG SERVICES thực hiện đánh bóng sàn bê tông mài với yêu cầu độ bóng cao để tăng phản xạ ánh sáng. Sau thi công, độ sáng trung bình khu vực sản xuất tăng khoảng 20–25%, giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí chiếu sáng.

5. Nghiệm thu, bàn giao và hướng dẫn bảo trì

Sau khi hoàn thành, KENG SERVICES phối hợp với đại diện doanh nghiệp nghiệm thu theo từng khu vực:

• Kiểm tra độ sạch, độ bóng, mức độ loại bỏ vết bẩn theo tiêu chí đã thống nhất.
• Đối chiếu với biên bản khảo sát ban đầu và hạng mục cam kết.
• Ghi nhận hình ảnh trước – sau để lưu hồ sơ và phục vụ các đợt audit sau này.
• Hướng dẫn đội ngũ nội bộ quy trình vệ sinh – bảo trì hàng ngày, hàng tuần để duy trì hiệu quả lâu dài.

CTA: Đăng ký lịch khảo sát miễn phí – KENG SERVICES sẽ xây dựng quy trình vệ sinh – đánh bóng sàn tối ưu theo hiện trạng nhà xưởng, đảm bảo tiêu chuẩn kỹ thuật nhưng vẫn tiết kiệm chi phí.

Năng lực chuyên môn và kinh nghiệm triển khai của KENG SERVICES

KENG SERVICES tập trung chuyên sâu vào mảng vệ sinh nhà xưởng và vệ sinh – đánh bóng sàn, không dàn trải sang các dịch vụ dân dụng. Nhờ đó, đội ngũ tích lũy được kinh nghiệm thực tế sâu về đặc thù từng ngành, từng loại sàn và từng mô hình sản xuất.

Đội ngũ kỹ thuật được đào tạo bài bản, hiểu chuẩn nhà máy

Nhân sự kỹ thuật được đào tạo định kỳ về:

• Kỹ thuật vệ sinh công nghiệp cho từng loại sàn (bê tông, epoxy, PU, gạch, đá) và từng ngành sản xuất.
• An toàn lao động, sử dụng thiết bị bảo hộ, làm việc trong môi trường có máy móc vận hành liên tục.
• Quy trình 5S, ISO 9001, ISO 14001, HACCP… để phối hợp nhịp nhàng với hệ thống quản lý của khách hàng.
• Xử lý sự cố: tràn hóa chất, vết bẩn đặc thù, khu vực yêu cầu vệ sinh cao (thực phẩm, dược phẩm, kho lạnh).

Với các dự án lớn như tổ hợp nhà xưởng 20.000m² tại KCN Trảng Bàng, KENG SERVICES bố trí đội trưởng công trình, giám sát an toàn và nhóm kỹ thuật chuyên trách theo từng khu vực, đảm bảo tiến độ, chất lượng đồng đều và an toàn tuyệt đối.

Trang thiết bị và hóa chất chuyên dụng cho môi trường công nghiệp

KENG SERVICES đầu tư hệ thống máy móc hiện đại, phù hợp cho các dự án diện tích lớn:

• Máy chà sàn liên hợp, máy chà sàn đơn, máy mài sàn công nghiệp nhiều cấp độ.
• Máy hút bụi – hút nước công nghiệp công suất lớn.
• Máy đánh bóng tốc độ cao, pad đánh bóng chuyên dụng cho từng loại sàn.
• Xe đẩy dụng cụ, bộ dụng cụ cầm tay, thiết bị bảo hộ đạt chuẩn.

Hóa chất sử dụng có nguồn gốc rõ ràng, đầy đủ phiếu an toàn hóa chất (MSDS), được lựa chọn theo từng loại sàn và ngành nghề:

• Không gây ăn mòn, không làm xỉn màu hoặc bong tróc lớp phủ sàn.
• Không để lại mùi khó chịu kéo dài, đặc biệt trong môi trường thực phẩm, dược phẩm.
• Thân thiện hơn với môi trường, phù hợp với các hệ thống quản lý môi trường ISO 14001.

Kinh nghiệm đa ngành – giải pháp không “rập khuôn”

KENG SERVICES đã triển khai vệ sinh – đánh bóng sàn cho nhiều nhóm ngành:

• Nhà máy cơ khí – chế tạo: xử lý dầu mỡ, phoi kim loại, bụi mài, vết sơn công nghiệp.
• Nhà máy thực phẩm – đồ uống: làm sạch sàn khu chế biến, đóng gói, kho lạnh, tuân thủ yêu cầu vệ sinh nghiêm ngặt.
• Nhà máy dược phẩm – mỹ phẩm: vệ sinh sàn epoxy, sàn chống tĩnh điện, hạn chế tối đa bụi bẩn và tạp chất.
• Kho logistics – trung tâm phân phối: vệ sinh sàn bê tông chịu tải nặng, tối ưu độ sạch và độ bám cho xe nâng.
• Xưởng gỗ, bao bì, nhựa: xử lý bụi gỗ, bột nhựa, mực in, keo dán, hạn chế bám dính lâu ngày.

Nhờ kinh nghiệm đa ngành, KENG SERVICES không áp dụng một quy trình cho mọi nhà xưởng mà luôn hiệu chỉnh theo đặc thù sản xuất, lưu lượng xe nâng, loại hàng hóa và yêu cầu audit của từng khách hàng.

Báo giá và gói dịch vụ vệ sinh – đánh bóng sàn linh hoạt

KENG SERVICES xây dựng nhiều gói dịch vụ linh hoạt, phù hợp từ nhà xưởng vài trăm mét vuông đến tổ hợp nhà máy hàng chục nghìn mét vuông.

Các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá

Đơn giá vệ sinh – đánh bóng sàn nhà xưởng phụ thuộc vào các yếu tố kỹ thuật:

• Diện tích và mức độ bám bẩn: diện tích càng lớn, mức độ bẩn càng nặng thì thời gian, nhân lực và máy móc càng tăng.
• Loại sàn: bê tông, epoxy, gạch, PU, bê tông mài… mỗi loại yêu cầu quy trình, hóa chất và thiết bị khác nhau.
• Yêu cầu độ bóng: chỉ vệ sinh sạch cơ bản, đánh bóng tiêu chuẩn hay đánh bóng cao cấp (bóng gương, tăng cứng).
• Thời gian thi công: thi công ban đêm, cuối tuần hoặc trong khung giờ hạn chế có thể phát sinh chi phí điều động.
• Yêu cầu an toàn đặc biệt: khu vực có hóa chất nguy hiểm, khu sạch cao, khu vực không được phép dừng máy.

KENG SERVICES luôn khảo sát thực tế trước khi báo giá, cam kết minh bạch, không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng nếu không có thay đổi phạm vi công việc từ phía khách hàng.

Các gói dịch vụ vệ sinh sàn nhà xưởng

• Gói vệ sinh – đánh bóng tổng thể một lần: Phù hợp khi chuẩn bị audit, bàn giao nhà xưởng, cải tạo – nâng cấp, thay đổi layout sản xuất.
• Gói vệ sinh định kỳ hàng tháng/quý: Duy trì độ sạch và độ bóng ổn định, giảm chi phí mỗi lần so với vệ sinh đột xuất, hạn chế xuống cấp bề mặt.
• Gói vệ sinh chuyên sâu khu vực trọng điểm: Tập trung vào khu sản xuất chính, kho thành phẩm, khu vực khách hàng thường tham quan, khu vực audit trọng tâm.
• Gói vệ sinh nhà xưởng toàn diện: Kết hợp vệ sinh sàn, trần – vách, khung kèo, máng đèn, quạt thông gió, giúp nhà xưởng sạch đồng bộ.

Tại nhà máy bao bì giấy 7.000m² ở KCN Mỹ Phước, doanh nghiệp lựa chọn gói vệ sinh định kỳ 3 tháng/lần cho toàn bộ sàn và 6 tháng/lần cho trần – vách. Sau 1 năm, môi trường làm việc sạch hơn, bụi giấy giảm rõ rệt, công nhân không phải tự phát vệ sinh nhiều như trước.

CTA: Gửi bản vẽ mặt bằng hoặc diện tích nhà xưởng cho KENG SERVICES để nhận báo giá chi tiết kèm phương án thi công tối ưu, phù hợp lịch sản xuất và yêu cầu kỹ thuật của doanh nghiệp.