Nhà ở không chỉ là nơi ở mà là một hệ thống kỹ thuật – sinh hoạt hoàn chỉnh, trong đó kết cấu, vật liệu, thông gió, chiếu sáng, điện nước và nội thất phải được thiết kế và vận hành như một “tổng thể đồng bộ”. Khi một trong các “hệ” này gặp vấn đề, toàn bộ chất lượng sống, độ an toàn và tuổi thọ công trình đều bị ảnh hưởng.
Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh tại TP.HCM, mật độ xây dựng dày, môi trường ô nhiễm, thời tiết mưa nắng thất thường, phần lớn nhà phố, chung cư, nhà cấp 4 đều gặp các lỗi kỹ thuật lặp đi lặp lại: nứt kết cấu, thấm dột, ẩm mốc, lún nền, hệ thống điện nước quá tải, công năng không còn phù hợp với nhu cầu sử dụng hiện đại (làm việc tại nhà, cho thuê, kinh doanh…).
Nếu các hư hỏng này không được chẩn đoán đúng nguyên nhân gốc (root cause) và xử lý theo đúng quy trình kỹ thuật, chủ nhà thường rơi vào vòng lặp “sửa chỗ này hư chỗ kia”, tốn kém chi phí nhưng không giải quyết triệt để: lớp sơn mới nhanh bong tróc, chống thấm chỉ che phủ bề mặt, nứt tái phát, lún tiếp diễn, điện nước chập cháy tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn nghiêm trọng.
Vì vậy, sửa chữa – cải tạo – nâng cấp nhà ở cần được tiếp cận như một bài toán kỹ thuật tổng thể, có khảo sát kết cấu, tính toán tải trọng, đánh giá hiện trạng vật liệu, phân tích nguyên nhân hư hỏng, lựa chọn giải pháp và vật liệu phù hợp, đồng thời kiểm soát chi phí và tiến độ một cách minh bạch.
KENG SERVICES triển khai dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói theo định hướng kỹ thuật rõ ràng: ưu tiên an toàn kết cấu – tối ưu công năng – kiểm soát chi phí – hoàn thiện thẩm mỹ bền vững. Mỗi phương án đều được kỹ sư có kinh nghiệm trực tiếp khảo sát, phân tích hiện trạng, bóc tách khối lượng chi tiết, lập dự toán minh bạch, giúp chủ nhà chủ động ngân sách và kiểm soát chất lượng trong suốt quá trình thi công.
Bảng giá dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói – tham chiếu theo hạng mục kỹ thuật
Bảng giá được xây dựng dựa trên khối lượng thực tế, điều kiện mặt bằng, biện pháp thi công, chủng loại vật tư và tiêu chuẩn kỹ thuật áp dụng cho từng hạng mục. Đơn giá cụ thể sẽ được báo sau khi kỹ sư khảo sát hiện trạng, đo đạc, đánh giá kết cấu và nhu cầu sử dụng.
| STT | Hạng mục công việc | Đơn vị | Đơn giá | Mô tả kỹ thuật & phạm vi công việc |
| 1 | Sơn bả matit, quét vôi, sơn sửa nhà (nội & ngoại thất) | m² | Liên hệ | - Khảo sát, đánh giá chi tiết mức độ bong tróc, ẩm mốc, nứt chân chim, phồng rộp lớp sơn cũ; xác định nguyên nhân: ẩm ngược, thấm ngang, sai hệ sơn, không xử lý chống kiềm…
- Cạo bỏ triệt để lớp sơn, lớp bột bả kém bám dính; xử lý chống nấm mốc, chống kiềm, xử lý các vết nứt nhỏ bằng vật liệu chuyên dụng (keo trám, lưới chống nứt, bột xử lý mạch).
- Bả matit 2–3 lớp theo đúng thời gian khô của nhà sản xuất; chà nhám phẳng, kiểm tra độ phẳng bằng đèn rọi, đảm bảo bề mặt đạt tiêu chuẩn trước khi sơn.
- Sơn lót kháng kiềm đúng hệ sơn, đúng định mức, đảm bảo độ bám dính, độ bền màu và hạn chế hiện tượng loang màu, phấn hóa.
- Sơn phủ hoàn thiện theo hệ sơn được tư vấn (nội thất, ngoại thất, chống bám bẩn, chống nấm mốc, dễ lau chùi, phù hợp khí hậu TP.HCM).
- Áp dụng cho nhà ở, căn hộ, nhà trọ, cửa hàng, văn phòng, cải tạo tổng thể diện mạo công trình, đảm bảo đồng bộ màu sắc và độ bền.
|
| 2 | Đục phá, tháo dỡ hạng mục cũ | m² | Liên hệ | - Đục nền gạch, tường gạch, tháo dỡ nhà vệ sinh, bếp, vách ngăn, trần cũ theo bản vẽ hoặc phương án cải tạo đã được phê duyệt.
- Lập biện pháp thi công chi tiết: che chắn, chống rung, hạn chế bụi, bảo vệ kết cấu và hoàn thiện hiện hữu; đảm bảo an toàn cho người và tài sản.
- Phân loại xà bần, vận chuyển và tập kết đúng quy định, hạn chế ảnh hưởng đến công trình lân cận và khu dân cư.
- Tuyệt đối không can thiệp vào kết cấu chịu lực (cột, dầm, sàn, tường chịu lực) khi chưa có tính toán và phương án gia cố của kỹ sư kết cấu.
|
| 3 | Xây tường, dựng vách, phân chia phòng | m² | Liên hệ | - Xây mới hoặc cải tạo tường ngăn bằng gạch, bê tông nhẹ, thạch cao hoặc vật liệu phù hợp với tải trọng cho phép của kết cấu hiện hữu.
- Tư vấn chiều dày, cấu tạo tường, giải pháp neo liên kết với cột, dầm, sàn hiện hữu để đảm bảo ổn định, hạn chế nứt chân tường, nứt giao tuyến.
- Tư vấn giải pháp cách âm – cách nhiệt cho phòng ngủ, phòng làm việc, phòng học, phòng đa năng, sử dụng vật liệu và cấu tạo lớp phù hợp.
- Ứng dụng cho việc chia thêm phòng ngủ, phòng làm việc, kho, phòng cho thuê… đảm bảo công năng, thông gió và chiếu sáng tự nhiên.
|
| 4 | Làm trần thạch cao các loại | m² | Liên hệ | - Thi công trần thạch cao chìm, trần nổi, trần giật cấp, trần trang trí theo bản vẽ thiết kế kiến trúc – nội thất.
- Khảo sát cao độ trần, hệ xà gồ, bố trí khung xương theo tiêu chuẩn; tính toán khoảng cách ty treo, khoảng cách xương chính – xương phụ để chống võng, chống nứt.
- Xử lý mối nối tấm bằng băng keo, bột xử lý chuyên dụng, tuân thủ thời gian khô, hạn chế tối đa nứt chân chim tại mạch nối.
- Tư vấn bố trí đèn chiếu sáng, điều hòa, hệ thống kỹ thuật âm trần (ống gió, ống điện, sprinkler…) đảm bảo dễ bảo trì, không xung đột với kết cấu và hệ M&E.
|
| 5 | Ốp lát gạch, ốp đá cầu thang | m² | Liên hệ | - Thi công ốp gạch tường, lát nền, ốp đá cầu thang, bếp, nhà vệ sinh theo đúng quy trình kỹ thuật và khuyến cáo của nhà sản xuất vật liệu.
- Cân cốt, kiểm soát độ dốc thoát nước tại khu ướt; xử lý chống rỗng, chống nứt, chống thấm chân tường, đặc biệt tại khu vực tiếp giáp sàn – tường.
- Sử dụng keo dán gạch, vữa phù hợp với từng loại gạch/đá (gạch porcelain, granite, đá tự nhiên…) và khu vực sử dụng (trong nhà, ngoài trời, khu ướt).
- Tư vấn lựa chọn gạch/đá: chống trơn cho khu ướt, chịu lực cao cho khu vực giao thông nhiều, chống bám bẩn, dễ vệ sinh cho khu bếp, vệ sinh.
|
| 6 | Thi công sàn gỗ theo yêu cầu | m² | Liên hệ | - Lắp đặt sàn gỗ công nghiệp hoặc sàn gỗ tự nhiên theo đúng tiêu chuẩn nhà sản xuất và điều kiện khí hậu thực tế.
- Kiểm tra và xử lý độ phẳng nền, chống ẩm nền (lót màng PE, xử lý chống ẩm cục bộ), bố trí lớp foam cách âm, khe co giãn quanh chân tường.
- Tư vấn lựa chọn cấp độ chịu nước, khả năng chống trầy xước, màu sắc, vân gỗ phù hợp với phong cách nội thất và cường độ sử dụng.
- Phù hợp nhà ở, căn hộ, văn phòng, showroom cần không gian ấm cúng, sang trọng, dễ vệ sinh, hạn chế tiếng ồn khi di chuyển.
|
| 7 | Thi công, cải tạo tủ bếp | Mét tới | Liên hệ | - Thiết kế, tháo dỡ, cải tạo hoặc làm mới tủ bếp theo kích thước thực tế, thói quen sử dụng và thiết bị bếp dự kiến lắp đặt.
- Tối ưu tam giác công năng: bếp nấu – chậu rửa – tủ lạnh, đảm bảo thao tác thuận tiện, an toàn, hạn chế giao cắt luồng di chuyển.
- Tư vấn vật liệu: MDF chống ẩm, HDF, gỗ tự nhiên, mặt đá (granite, quartz…), phụ kiện thông minh, bản lề giảm chấn, ray trượt chất lượng cao.
- Tối ưu không gian lưu trữ, xử lý khu vực ẩm ướt, chống cong vênh, mối mọt, đảm bảo độ bền trong môi trường nhiệt – ẩm cao.
|
| 8 | Chống thấm – chống dột – chống nứt | m² | Liên hệ | - Khảo sát, xác định đúng nguyên nhân thấm: nứt kết cấu, mạch ngừng, cổ ống xuyên sàn, chân tường, mái, sân thượng, nhà vệ sinh, ban công, logia…
- Áp dụng giải pháp chuyên sâu: màng chống thấm lỏng/khò nóng, phụ gia chống thấm trong bê tông, vữa chống thấm tinh thể, hệ thống thoát nước bề mặt và ngầm.
- Xử lý khe nứt bằng keo epoxy, polyurethane hoặc vật liệu phù hợp, kết hợp gia cố lớp bảo vệ bề mặt, đảm bảo không chỉ “che” mà xử lý tận gốc.
- Thi công theo quy trình chuẩn, thử nước, kiểm tra lại trước khi hoàn thiện lớp bảo vệ (gạch, sơn, vữa), hạn chế tối đa nguy cơ thấm tái phát.
|
| 9 | Gia cố, xử lý sụt lún nền móng | Hạng mục | Liên hệ | - Đánh giá mức độ sụt lún, nứt sàn, nứt tường; kiểm tra sơ bộ khả năng chịu lực của móng hiện hữu, ghi nhận lịch sử xây dựng và cải tạo.
- Đề xuất giải pháp gia cố phù hợp: cọc vi ép, cọc khoan nhồi mini, dầm giằng bổ sung, bơm vữa xi măng – hóa chất, nâng nền, gia cố cục bộ hoặc toàn phần.
- Thiết kế biện pháp thi công hạn chế tối đa tác động đến công trình lân cận, kiểm soát độ rung, độ lún thứ cấp, theo dõi biến dạng trong quá trình thi công.
- Mục tiêu đảm bảo an toàn kết cấu lâu dài, hạn chế lún lệch tiếp diễn, giảm nguy cơ nứt kết cấu và hư hỏng hoàn thiện.
|
| 10 | Sửa chữa, thi công hệ thống điện nước | Gói | Liên hệ | - Thiết kế, cải tạo hoặc thay mới hệ thống điện – nước theo tiêu chuẩn an toàn hiện hành (TCVN, quy chuẩn PCCC, khuyến cáo nhà sản xuất thiết bị).
- Tính toán tải, chia line, bố trí aptomat, dây dẫn đúng tiết diện, hệ thống tiếp địa, chống giật, chống quá tải; tách riêng các line điều hòa, bình nóng lạnh, thiết bị công suất lớn.
- Thi công ống âm tường, ống cấp – thoát nước, bẫy mùi, thiết bị vệ sinh theo đúng độ dốc, quy cách lắp đặt, hạn chế tắc nghẽn và rò rỉ.
- Kiểm tra rò rỉ, đo điện trở cách điện, test áp lực nước, đảm bảo vận hành ổn định, an toàn chống cháy nổ và tiết kiệm năng lượng.
|
| 11 | Thay mới, sửa chữa mái tôn – chống dột mái | m² | Liên hệ | - Tháo dỡ mái tôn cũ, lợp mái tôn mới, mái chống nóng, mái lấy sáng theo đúng độ dốc, khoảng cách xà gồ và tiêu chuẩn bắt vít.
- Xử lý dột tại mối nối, vị trí vít bắn, máng xối, diềm mái, tôn chồng mí; sử dụng phụ kiện và keo chuyên dụng chống lão hóa.
- Gia cố khung kèo, xà gồ đảm bảo khả năng chịu lực, chống gió bão, hạn chế rung ồn, đặc biệt với nhà xưởng, mái diện tích lớn.
- Tư vấn giải pháp giảm truyền nhiệt, giảm ồn mưa (tôn cách nhiệt, bông cách nhiệt, trần phụ), tăng độ bền hệ mái trong điều kiện nắng nóng.
|
| 12 | Thi công cửa sắt, cửa nhôm Xingfa, cầu thang sắt | m² | Liên hệ | - Đo đạc, thiết kế, gia công và lắp đặt cửa sắt, cửa nhôm kính Xingfa, lan can, cầu thang sắt theo kích thước thực tế và yêu cầu kiến trúc.
- Tư vấn giải pháp an ninh, lấy sáng, thông gió, cách âm phù hợp với từng vị trí (mặt tiền, ban công, sân sau, giếng trời…).
- Xử lý chống gỉ, sơn tĩnh điện, lựa chọn phụ kiện (bản lề, khóa, tay nắm, ray trượt) chất lượng để đảm bảo độ bền và an toàn sử dụng.
- Đảm bảo đồng bộ với kiến trúc mặt tiền và phong cách nội thất, hạn chế xung đột thẩm mỹ.
|
| 13 | Cải tạo, nâng cấp, cơi nới – nâng tầng | m² | Liên hệ | - Khảo sát chi tiết khả năng chịu lực của móng, cột, dầm hiện hữu trước khi cơi nới hoặc nâng tầng; kiểm tra hồ sơ cũ (nếu có).
- Tính toán tải trọng bổ sung, lựa chọn giải pháp kết cấu: thép, bê tông cốt thép, sàn nhẹ, kết cấu thép tiền chế… phù hợp hiện trạng và quy hoạch.
- Tối ưu mặt bằng, thông gió, chiếu sáng tự nhiên, đảm bảo an toàn và tuân thủ quy định xây dựng, khoảng lùi, chiều cao tầng.
- Lập biện pháp thi công hạn chế ảnh hưởng đến công trình liền kề, kiểm soát rung chấn, tiếng ồn, thời gian thi công.
|
| 14 | Làm đẹp, chuyển đổi mục đích sử dụng công trình | Hạng mục | Liên hệ | - Cải tạo nhà ở thành cửa hàng, văn phòng, phòng cho thuê, homestay, spa… theo mô hình khai thác cụ thể.
- Tư vấn lại mặt bằng công năng, lối đi, khu dịch vụ, khu kỹ thuật, khu vệ sinh, kho, đảm bảo luồng di chuyển hợp lý và an toàn.
- Tư vấn hệ thống PCCC (nếu cần), nhận diện thương hiệu, ánh sáng, nội thất, biển hiệu, đảm bảo tuân thủ quy định địa phương.
- Mục tiêu tối ưu hiệu quả khai thác kinh doanh, tăng trải nghiệm người sử dụng, nâng cao giá trị tài sản.
|
| 15 | Cải tạo nhà theo phong thủy (kết hợp sửa chữa thực tế) | Hạng mục | Liên hệ | - Điều chỉnh không gian, hướng bếp, vị trí phòng ngủ, cửa chính, cầu thang, khu vệ sinh… trên cơ sở kết hợp phong thủy và điều kiện kết cấu thực tế.
- Ưu tiên cải thiện dòng khí, ánh sáng, thông gió, sự tiện dụng trong sinh hoạt, tránh các bố trí gây bất tiện hoặc xung đột công năng.
- Không can thiệp phá hoại kết cấu chịu lực, đảm bảo an toàn công trình là nguyên tắc bắt buộc; mọi điều chỉnh đều được kỹ sư kiểm tra.
|
| 16 | Sửa chữa, cải tạo theo mọi yêu cầu của khách hàng | Hạng mục | Liên hệ | - Nhận thi công linh hoạt từ các hạng mục nhỏ lẻ (sửa nhà vệ sinh, thay gạch, sơn lại một tầng…) đến cải tạo trọn gói toàn bộ công trình.
- Tư vấn lộ trình cải tạo theo từng giai đoạn nếu ngân sách hạn chế, ưu tiên các hạng mục cấp thiết trước.
- Ưu tiên xử lý các hạng mục ảnh hưởng an toàn và công năng (kết cấu, điện nước, chống thấm) trước, sau đó mới đến thẩm mỹ.
|
Lưu ý: Đơn giá thực tế phụ thuộc vào hiện trạng công trình, quy mô, điều kiện mặt bằng, chủng loại vật tư và yêu cầu hoàn thiện. Để được báo giá chính xác, nên đặt lịch khảo sát miễn phí với đội ngũ kỹ thuật KENG SERVICES.
Hotline tư vấn & báo giá nhanh: 0896 224 567
Quy trình thi công sửa chữa nhà trọn gói tại KENG SERVICES
Quy trình được xây dựng theo hướng kỹ thuật – minh bạch – kiểm soát rủi ro, giúp khách hàng nắm rõ từng bước, từng chi phí và chất lượng đầu ra của công trình.
Bước 1: Khảo sát hiện trạng & tư vấn phương án kỹ thuật
- Kỹ sư trực tiếp đến công trình đo đạc, kiểm tra hiện trạng kết cấu, tường, sàn, mái, hệ thống điện nước, ghi nhận các hạng mục đã từng sửa chữa.
- Ghi nhận chi tiết các vấn đề: nứt, thấm, lún, ẩm mốc, xuống cấp hoàn thiện, bất cập công năng, thiếu sáng, thiếu thông gió, điểm nghẽn lưu thông.
- Lắng nghe nhu cầu sử dụng, phong cách mong muốn, kế hoạch sử dụng (ở, cho thuê, kinh doanh) và ngân sách dự kiến của gia chủ.
- Đề xuất phương án bố trí không gian, vật liệu, giải pháp kỹ thuật tối ưu chi phí nhưng vẫn đảm bảo độ bền, an toàn và thẩm mỹ lâu dài.
Bước 2: Lập dự toán chi phí & báo giá minh bạch
- Bóc tách khối lượng chi tiết cho từng hạng mục: đục phá, xây, trát, sơn, điện nước, chống thấm, hoàn thiện nội – ngoại thất.
- Lập bảng dự toán chi tiết, thể hiện rõ đơn giá, khối lượng, chủng loại vật tư, tiêu chuẩn kỹ thuật áp dụng, điều kiện thi công.
- Đề xuất nhiều phương án vật liệu theo các mức ngân sách khác nhau để khách hàng lựa chọn, kèm phân tích ưu – nhược điểm.
- Cam kết không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng nếu không có sự đồng ý bằng văn bản/tin nhắn của khách hàng.
Bước 3: Chuẩn bị vật tư, nhân lực & mặt bằng thi công
- Chuẩn bị đầy đủ vật tư theo đúng chủng loại, thương hiệu, quy cách đã thống nhất trong hợp đồng; kiểm tra chứng từ nguồn gốc.
- Bố trí đội ngũ thợ lành nghề, có kinh nghiệm đúng chuyên môn từng hạng mục (thô, hoàn thiện, điện nước, chống thấm…).
- Lên tiến độ thi công theo từng giai đoạn, phối hợp với gia chủ để hạn chế tối đa ảnh hưởng đến sinh hoạt và hàng xóm.
- Tuân thủ quy định an toàn lao động, che chắn, giảm bụi, giảm ồn, bảo vệ tài sản hiện hữu, khu vực chung.
- Sau mỗi giai đoạn, vệ sinh gọn gàng, đảm bảo công trình sạch sẽ trước khi chuyển bước thi công tiếp theo hoặc bàn giao.
Bước 4: Ký kết hợp đồng & triển khai thi công
- Khi khách hàng đồng ý với phương án và dự toán, hai bên ký hợp đồng, trong đó thể hiện rõ:
- Danh mục hạng mục thi công, tiêu chuẩn kỹ thuật, chủng loại vật tư.
- Tiến độ thực hiện, mốc thời gian bàn giao từng phần hoặc toàn bộ.
- Giá trị hợp đồng, phương thức thanh toán, các điều khoản cam kết.
- Chế độ bảo hành, bảo trì sau thi công.
- KENG SERVICES thi công đúng tiến độ, có giám sát kỹ thuật theo dõi chất lượng, cập nhật thường xuyên cho khách hàng bằng hình ảnh, video hoặc biên bản hiện trường.
Bước 5: Nghiệm thu, bàn giao & bảo hành công trình
- Nghiệm thu từng hạng mục theo hợp đồng và tiêu chuẩn kỹ thuật đã thống nhất; kiểm tra đối chiếu với bản vẽ và dự toán.
- Kiểm tra vận hành hệ thống điện, nước, chống thấm, cửa, thiết bị, trần – tường – sàn, đảm bảo hoạt động ổn định.
- Ghi nhận các yêu cầu chỉnh sửa nhỏ (nếu có) và hoàn thiện trước khi bàn giao chính thức.
- Thực hiện bảo hành theo đúng cam kết, hỗ trợ nhanh khi phát sinh sự cố sau thi công.
KENG SERVICES thi công trực tiếp, không bán thầu, giúp kiểm soát chặt chẽ chất lượng, tiến độ và chi phí cho khách hàng.
Dịch vụ sửa chữa nhà cũ uy tín tại TP.HCM
CÔNG TY TNHH KENG SERVICES chuyên sâu trong các mảng: sơn sửa nhà cũ, cải tạo nhà ở, vệ sinh công nghiệp, với tiêu chí cốt lõi: chất lượng – uy tín – hiệu quả đầu tư.
Với kinh nghiệm thực tế qua hàng trăm công trình nhà phố, chung cư, biệt thự, văn phòng, nhà xưởng…, KENG SERVICES không chỉ xử lý phần “nhìn thấy được” mà tập trung giải quyết tận gốc các vấn đề kỹ thuật: thấm dột, nứt kết cấu, lún nền, hệ thống điện nước quá tải, công năng bất hợp lý, thiếu sáng, thiếu thông gió.
Dịch vụ sơn sửa nhà cũ giá tốt tại KENG SERVICES được triển khai bài bản từ khâu khảo sát, tư vấn, thiết kế phương án đến thi công hoàn thiện, đảm bảo:
- Xử lý triệt để tường bong tróc, ẩm mốc, nứt nẻ, xuống màu theo đúng quy trình vật liệu và điều kiện nền.
- Cải thiện ánh sáng, thông gió, tối ưu không gian sử dụng, hạn chế góc chết, diện tích lãng phí.
- Nâng cấp diện mạo tổng thể, tăng giá trị tài sản và chất lượng sống cho gia đình.
Dịch vụ vệ sinh công nghiệp sau thi công giúp công trình sạch sẽ, gọn gàng, sẵn sàng đưa vào sử dụng ngay, không làm mất thêm thời gian dọn dẹp của gia chủ.
Lý do nên chọn KENG SERVICES cho công trình sửa chữa – cải tạo nhà
- Giá cả minh bạch – rõ ràng: Báo giá chi tiết ngay từ đầu, thể hiện đầy đủ khối lượng và đơn giá. Không phát sinh chi phí ngoài thỏa thuận khi chưa có sự đồng ý của khách hàng.
- Chất lượng thi công là ưu tiên số 1: Chỉ sử dụng vật tư đúng chủng loại, nguồn gốc rõ ràng, thi công theo quy trình kỹ thuật chuẩn. Khách hàng chỉ thanh toán khi đã nghiệm thu và hài lòng với kết quả.
- Đội ngũ kỹ thuật chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm: Kỹ sư, tổ đội thi công được đào tạo bài bản, am hiểu kết cấu, vật liệu, tiêu chuẩn an toàn. Luôn tư vấn giải pháp tối ưu thay vì chỉ làm theo yêu cầu một cách máy móc.
- Thi công nhanh chóng, đúng tiến độ: Lập kế hoạch chi tiết, phân chia giai đoạn rõ ràng, hạn chế tối đa ảnh hưởng đến sinh hoạt gia đình và các công trình xung quanh.
- Giải pháp linh hoạt theo ngân sách: Tư vấn nhiều phương án vật liệu và mức độ hoàn thiện khác nhau, giúp khách hàng chủ động lựa chọn theo khả năng tài chính mà vẫn đảm bảo độ bền và thẩm mỹ.
Mục tiêu của KENG SERVICES không chỉ là hoàn thành một công trình, mà là tạo ra một không gian sống an toàn, tiện nghi, đẹp bền vững, xứng đáng với số tiền và niềm tin khách hàng đã trao gửi.
Thông tin liên hệ KENG SERVICES
CÔNG TY TNHH KENG SERVICES
Hotline: 0896 224 567
Email: kengservcies8386@gmail.com
Địa chỉ: 45B Đường số 42, P. Hiệp Bình, TP. HCM
Nếu ngôi nhà của bạn đang xuống cấp, thấm dột, nứt tường, công năng bất tiện hoặc đơn giản là cần “thay áo mới” để đẹp hơn, tiện nghi hơn, hãy liên hệ KENG SERVICES để được khảo sát & tư vấn miễn phí. Một cuộc gọi đúng thời điểm có thể giúp bạn tiết kiệm rất nhiều chi phí sửa chữa sai cách về sau.
KENG SERVICES nhận thi công đa dạng loại hình công trình
Sửa chữa nhà cấp 4
Nâng cấp kết cấu, thay mới mái, xử lý thấm dột, sơn sửa tường, cải tạo lại mặt bằng sinh hoạt. Tư vấn giải pháp thông gió, lấy sáng, mở rộng không gian, bố trí lại khu bếp – vệ sinh – phòng ngủ, giúp nhà cấp 4 trở nên khang trang, tiện nghi và bền vững hơn.
Sửa chữa nhà phố
Cải tạo nội – ngoại thất, nâng tầng, mở rộng ban công, thay đổi mặt tiền, sửa chữa hệ thống điện nước, chống thấm toàn diện. Tối ưu công năng cho gia đình đông thành viên, có thể kết hợp không gian ở và kinh doanh, cho thuê nếu cần.
Sửa chữa chung cư
Thay đổi bố trí không gian, phá – xây vách ngăn hợp lý, nâng cấp nội thất, thi công trần – sàn – tường, cải tạo bếp, nhà vệ sinh. Đảm bảo tuân thủ quy định của ban quản lý tòa nhà, hạn chế tiếng ồn, bụi và thi công trong khung giờ cho phép.
Sửa chữa khách sạn
Cải tạo phòng nghỉ, khu lễ tân, hành lang, khu dịch vụ, hệ thống điện nước, chiếu sáng, nội thất. Tập trung nâng cấp trải nghiệm khách lưu trú, tối ưu công năng vận hành, tăng tính thẩm mỹ và nhận diện thương hiệu.
Sửa chữa nhà xưởng
Gia cố kết cấu khung, cột, kèo; cải tạo mái tôn, chống dột, nâng cấp nền xưởng, hệ thống điện công nghiệp, chiếu sáng, thông gió. Đảm bảo an toàn sản xuất, tối ưu dòng di chuyển và bố trí máy móc, đáp ứng yêu cầu vận hành liên tục.
Sửa chữa biệt thự
Cải tạo kiến trúc, nâng cấp nội thất cao cấp, chỉnh trang cảnh quan sân vườn, hồ bơi, hàng rào, cổng. Tích hợp hệ thống chiếu sáng, nhà thông minh, an ninh, đảm bảo sự đồng bộ về phong cách và đẳng cấp của gia chủ.
Sửa chữa văn phòng, công ty
Bố trí lại không gian làm việc, phòng họp, khu tiếp khách, pantry; thi công vách ngăn, trần thạch cao, sàn, hệ thống điện – mạng – chiếu sáng. Tạo môi trường làm việc hiện đại, chuyên nghiệp, tối ưu diện tích và hiệu suất sử dụng.
Sửa chữa kiot, showroom, cửa hàng
Nâng cấp mặt bằng kinh doanh, thiết kế lại không gian trưng bày, quầy thu ngân, hệ thống ánh sáng, bảng hiệu, nội thất. Tập trung vào trải nghiệm khách hàng, tăng khả năng nhận diện thương hiệu và kích thích hành vi mua sắm.
Sửa chữa quán cà phê, trà sữa
Thiết kế – cải tạo không gian theo concept riêng, thi công quầy bar, khu pha chế, khu khách ngồi, hệ thống điện nước, âm thanh, ánh sáng, trang trí nội thất. Hướng đến không gian ấn tượng, “check-in đẹp”, giữ chân khách lâu hơn và tăng doanh thu.
Liên hệ ngay KENG SERVICES qua 0896 224 567 để được tư vấn phương án sửa chữa – cải tạo phù hợp nhất với hiện trạng công trình và ngân sách của bạn.